Bellissimo appartamento con vista panoramica su città e lago



Descrizione Ubicazione
Viganello alta sulle pendici del Mont Bré in zona residenziale pregevole ed ambita per la bellissima vista panoramica su lago, città e colline circostanti, ottima esposizione a sud-ovest e tranquillità.

Servizi
Bus sotto casa e tutti gli altri servizi di pubblica utilità ad 1 km di distanza nella zona bassa di Viganello.

Residenza
La Residenza La Fiorita è un complesso di moderne unità edificato nel 2009 completamente recintato al quale si accede attraverso un viale privato. Dispone inoltre di una piscina condominiale esterna riscaldata.

Appartamento
Si tratta di un'elegante abitazione indipendente articolata su tre livelli serviti oltre che da una comoda e scenografica scala anche da un comodo ascensore condiviso con l'unità adiacente, ma ovviamente con accesso privato mediante chiave.
Sebbene l'appartamento faccia parte di una residenza, è stata concepito a tutti gli effetti come una unità completamente autonoma con fruibilità analoga a quella di una villetta.
Oltre che da un ingresso pedonale esterno è servita da un secondo comodissimo e protetto attraverso l'ampia autorimessa dove sono stati ricavati i 3 posti auto assegnati all'appartamento.

Sviluppa una superficie utile lorda abitabile di ca. 220 m2 oltre a 60 m2 di locali di servizio a cui va sommata una terrazza coperta ed un giardinetto pensile privato di ulteriori 100 m2 ca.; il tutto distribuito su tre livelli e 4/5 locali con tripli servizi.

Finiture
Di ottima qualità in eccellente stato di manutenzione e con riscaldamento autonomo a gas.

Prezzo di vendita CHF 2'600'000.- (3 posti auto inclusi)
Dettagli
Numero di referenza 943
Prezzo CHF  2'600'000.- 
Tipo di proprietà Appartamento
Luogo 6962 Lugano - Viganello
Locali 4.5
Mq 220.0
Mq lordi 380.0
Anno di costruzione 2009
Stato immobile Ottimo
Standard rifiniture Alto standing
Camere da letto 3
Bagni 1
Doccia 1
WC 1
Garage/Box auto 3
Ascensore Si
Piscina Si
Giardino Si
Cantina Si
Numero piano 3
Numero piani tot. 3
Immagini
Mappa

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