Da reddito, residenziale ristrutturato nel nucleo



Descrizione Ubicazione
Nel nucleo di Ligornetto, di facile accesso con doppio affaccio a sud sulla via Cantun Sota e a nord sulla via Cantun Sura.

La Residenza
Si tratta di un piccolo stabile in contiguità completamente ristrutturato di recente con accesso dal fronte sud (via Cantun Sota) che dispone di una graziosa ed ampia corte interna che oltre ad illuminare tutte le unità che vi si affacciano garantisce un ottimo confort anche dal punto di vista acustico a tutti gli appartamenti.
È suddivisa in 7 unità in PPP rispettivamente di 2.5 - 3.5 e 4.5 locali distribuiti su tre livelli fuori terra (Piano Terra - 1° - 2° piano) ed uno interrato riservato alle cantine.
Il tutto sviluppa una superficie utile netta di mq. 551 oltre a balconi, corte e portico di ulteriori mq. 67.

Piano terra
A.- Appartamento di 3.5 locali - mq. 73 oltre ad un portico di ulteriori mq. 14.60
B.- Appartamento di 2.5 locali - mq. 61
C.- Appartamento di 2.5 locali - mq. 71 oltre ad un portico di ulteriori mq. 8.60

Primo Piano
D.- Appartamento di 2.5 locali - mq. 66 oltre ad una terrazza di ulteriori mq. 18.00
E.- Appartamento di 4.5 locali (duplex) - mq. 117
F.- Appartamento di 4.5 locali - mq. 90 oltre ad una terrazza di ulteriori mq. 17.0

Secondo Piano
G.- Appartamento di 2.5 locali (duplex) - mq. 73

L'immobile ha finiture di buona qualità e riscaldamento a gas.

Non dispone di posteggi assegnati ; tuttavia attraverso una convenzione con il comune, a condizioni favorevoli per i residenti, è possibile utilizzare quelli pubblici che si trovano in
prossimità della residenza.

È tutto affittato ed attualmente rende all'anno CHF 101'040.-- (4.5%)

Prezzo di vendita richiesto CHF 2'270'000.--


Dettagli
Numero di referenza 1036
Prezzo CHF  2'270'000.- 
Tipo di proprietà Stabili da reddito
Luogo 6853 Ligornetto
Mq 551.0
Mq lordi 618.0
Ultimo rinnovo 2017
Stato immobile Ottimo
Standard rifiniture Standing buono
Cantina Si
Numero piani tot. 3
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