Esclusivo attico con vista a 360°



Descrizione Questa nuova Residenza, ultimata nel 2010, è composta da due edifici residenziali i cui fronti principali, orientati ad ovest, confinano con il sentiero perdonale che fiancheggia il fiume Cassarate e beneficiano sia di un’ottima esposizione che di una bella vista verso le colline da Savosa a Canobbio e Porza.

L’ubicazione risulta pregevole anche perché l’intero complesso edilizio è incluso nel Nuovo Quartiere Cornaredo (NQC), innovativo progetto urbanistico che a medio termine prevede in questa zona il futuro polo di sviluppo nord della città di Lugano.

Tutti i servizi e le infrastrutture sono a portata di mano (scuole, supermercati, centri commerciali, banche, ufficio postale, farmacia, bus, attrezzature sportive, ecc.), oltre all’uscita nord della galleria del Vedeggio che dista 500 ml. dalla Residenza e che consente di accedere direttamente all’autostrada sia in direzione sud verso Milano che in direzione nord verso il San Gottardo, senza necessariamente dovere attraversare il centro di Lugano.

L’attico in questione occupa l’intero ultimo piano con accesso diretto dall’ascensore; ha una superficie utile lorda di mq. 200 oltre ad un’ampia terrazza di mq. 100 e beneficia di una bella vista libera a 360°.

Dispone di 5 locali con tripli servizi ben distribuiti ed articolati come segue:
• Ampio ingresso
• Servizio ospiti
• Soggiorno-pranzo-cucina in open space di mq. 52
• Terrazza di mq. 100 con ripostiglio
• Suite padronale con camera di ca. mq. 14 + cabina armadio e bagno privato di mq. 5.30
• Disimpegno zona notte
• IIa camera matrimoniale di mq. 16.80
• IIIa camera matrimoniale di ca. mq. 12.75
• IV° camera di servizio di mq. 12.50
• 2 ulteriori bagni completi
• Lavanderia privata interna all’appartamento

Le finiture dell’attico, personalizzate e di eccellente livello, includono anche:
- Caminetto nel soggiorno
- Climatizzazione in tutti i locali
- Cucina lussuosa con food-center, doppio forno, distributore d’acqua filtrata, frigo vini, ecc.
- Numerosi armadi e contenitori a muro
- Controsoffitti con illuminazione indiretta ed incassata
- Tende da sole elettriche nella terrazza
- Finiture di alcune pareti e soffitti nell’ingresso e nel soggiorno parte in stucco veneziano e parte con boiserie.

Nessuna barriera architettonica per motulesi..

All’appartamento sono assegnati 3 posti auto in autorimessa condominiale con adiacente cantina separata.

Disponibilità da concordare

Prezzo di vendita appartamento CHF 2'150'000.-
Prezzo dei 3 posti auto in autorimessa CHF 150'000.-
Totale CHF 2'300'000.-
Dettagli
Numero di referenza 613
Prezzo CHF  2'150'000.- 
Spese condominiali CHF   7'000.-
Tipo di proprietà Attico
Luogo 6963 Lugano - Pregassona
Locali 5.0
Mq 200.0
Anno di costruzione 2010
Stato immobile Ottimo
Standard rifiniture Lusso
Camere da letto 4
Bagni 2
Doccia 1
Garage/Box auto 3
Ascensore Si
Giardino Si
Camino Si
Cantina Si
Numero piano
Numero piani tot. 8
Immagini
Mappa

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+41 91 923 32 74