Location, lusso e confort



Descrizione Il Nuovo Palazzo Geretta è ubicato in posizione strategica nel centro di Lugano-Paradiso in prossimità del lungolago e con tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità a portata di mano.
Si tratta di un nuovissimo stabile di prestigio di 11 piani: 9 fuori terra e 2 interrati ultimato alla fine del 2014.

L’appartamento in questione si trova al 4° piano, che occupa interamente, e sviluppa una superficie utile lorda di 260 m2 distribuiti in 5 locali oltre a 4 servizi.

Elegante e curato nei minimi dettagli, ha locali ben distribuiti e di dimensioni generose articolati come segue:

- Atrio con accesso diretto dall'ascensore mediante codice
- Ingresso-disimpegno
- Ampio soggiorno-pranzo-cucina in open space con affaccio su tre lati
- Servizio ospiti
- Suite padronale con camera da letto, cabina armadio e bagno privato competo
- Ulteriori 3 camere di cui una con bagno privato con vasca
- 4° bagno-doccia
- Lavanderia privata interna all'appartamento

Le finiture, lussuose e personalizzate, includono soffitti parzialmente ribassati con illuminazione incassata (impianto con luci led), pavimenti in parquet a listoni di grandi dimensioni in rovere sbiancato, bagni in marmo, arredo bagni, cucina riccamente attrezzata, ecc.
Per quanto riguarda gli impianti dispone di climatizzazione e di una sofisticata domotica.

All’appartamento sono assegnati 3 posti auto in autorimessa e 2 cantine.

Oggetto esclusivo, comodissimo e molto confortevole.
___________________________________________________________________

Pigione mensile forfetaria (inclusi posti auto e spese condominiali) CHF 10'000.-

Su richiesta puo' essere presa in considerazione anche l'opzione di acquisto.
__________________________________________________________________

Condizioni contrattuali

- pagamento pigione mensile o trimestrale anticipato a scelta
- deposito cauzionale tre mensilità di locazione da versare al piu' tardi
alla firma del contratto su di un conto garanzia affitti
di primaria banca svizzera o mediante SwissCaution
- durata del contratto da concordare, minimo 3 tre anni
Dettagli
Numero di referenza 893
Affitto netto CHF  10'000.- 
Spese accessorie CHF   6'000.-
Tipo di proprietà Appartamento
Luogo 6900 Lugano - Paradiso
Locali 5.5
Mq 260.0
Mq lordi 260.0
Anno di costruzione 2014
Stato immobile Lusso
Standard rifiniture Lusso
Camere da letto 4
Bagni 2
Doccia 1
WC 1
Garage/Box auto 3
Ascensore Si
Cantina Si
Numero piano 4
Numero piani tot. 8
Immagini
Mappa

Apri la mappa dettagliata

Per visitare questo oggetto contattare
+41 91 923 32 74