Nuovo, lussuoso e comodissimo con parziale vista lago



Descrizione Ubicazione
Massagno, comune del distretto di Lugano fra le zone residenziali piu' ambite per la vicinanza a tutti i servizi ed infrastrutture di pubblica utilità, soleggiamento ed esposizione a sud. est.

Immobile
La Residenza Random non passa inosservata per le peculiarità architettoniche che la caratterizzano quali il pratico porticato del piano terra originato dall'aggetto del sovrastante volume dei 5 piani superiori, le ampie vetrate a tutt'altezza sul fronte lago della facciata dove si alternano anche pieni e vuoti costituiti da logge scavate e balconi aggettanti che conferiscono all'insieme dell'immobile originalità ed eleganza.

Appartamento
Occupa l'intero 3° piano (terzultimo) e beneficia di una bellissima vista panoramica sulla città, in parte il lago e le colline circostanti dal Monte Brè al San Salvatore.
Sviluppa una superficie utile lorda di ca 230 m2 distribuiti in 5 locali e tripli servizi (tutti con finestre) a cui vanno sommati gli ulteriori 20 m2 ca. dei due balconi posizionati entrambi fronte lago. Il tutto ben distribuito ed articolato come segue:

- Ingresso con armadio a muro
- Servizio ospiti
- Soggiorno pranzo in open space con accesso al balcone
- Grande cucina separata e completamente attrezzata
- Zona notte padronale con anticamera con armadio, zona letto, cabina armadio e bagno privato completo di vasca idromassaggio e doccia.
- Disimpegno notte con boiserie ed integrata grande scarpiera
- Seconda camera / Studio con accesso a balcone privato
- Terza camera matrimoniale con bagno privato
- Quarta camera singola
- Bagno-Doccia

Finiture
Di eccellente qualità con serramenti con tripli vetri, oscuramenti elettrici, pavimenti in parquet e nei bagni in marmo come anche i rivestimenti; boiserie,porte interne laccate al poliestere con cerniere a scomparsa, stucco veneziano in alcune pareti, arredo bagni e cucina accessoriatissima inclusi doppio forno, teppan yaki, macchina per il caffè, frigo vini, ecc.
Da sottolineare l'eccellente isolazione acustica che conferisce al'appartamento un eccellente confort abitativo.

Impiantistica
Riscaldamento mediante termopompa a distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, climatizzazione, ecc.
Illuminazione incassata mediante spot e a led (armadi inclusi), domotica, cromoterapia, ecc.

La dotazione è completata da 3 posti auto interni ed una cantina

Oggetto lussuoso, molto confortevole e comodissimo.

Prezzo di vendita della'appartamento CHF 2'450'000.-
3 posti auto in autorimessa CHF 150'000.-
Totale CHF 2'600'000.-
Dettagli
Numero di referenza 984
Prezzo CHF  2'450'000.- 
Tipo di proprietà Appartamento
Luogo 6900 Lugano - Massagno
Locali 6.5
Mq 230.0
Mq lordi 250.0
Anno di costruzione 2017
Stato immobile Nuovo
Standard rifiniture Lusso
Camere da letto 4
Bagni 2
Doccia 1
WC 1
Garage/Box auto 3
Ascensore Si
Cantina Si
Numero piano
Numero piani tot. 5
Immagini
Mappa

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+41 91 923 32 74