Silenzioso e soleggiato con splendida vista



Descrizione Ubicazione
A Viganello alta in via Eugenio Montale, strada a fondo cieco, in zona residenziale richiesta ed apprezzata per tranquillità, esposizione a sud-est e vista su città e lago.

Appartamento
Si trova al 1° piano di una palazzina di soli 4 appartamenti e dispone di 3 locali, tutti fronte lago, e doppi servizi, distribuiti in oltre 82 m2 di superficie utile netta oltre ad un balcone di ulteriori 14.6 m2 il tutto articolato come segue:
- ingresso con armadio a muro
- bagno-doccia con finestra
- soggiorno-pranzo con caminetto
- balcone
- cucina separata
- disimpegno zona notte
- camera matrimoniale
- seconda camera
- bagno con vasca e finestra
- Completano la dotazione una spaziosa cantina e lavanderia-stenditoio allo stesso piano dell'appartamento
- 2 comodi posti auto in autorimessa condominiale

Finiture: serramenti in metallo termolaccato con vetri isolanti ed oscuramenti elettrici. Pavimenti in cotto, ceramica nei servizi e parquet nelle camere.
Impianto di riscaldamento con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento. Videaocitofono.
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Pigione mensile (inclusi i 2 posti auto) CHF 1'750+ spese condominiali mensili CHF 350

Condizioni contrattuali
- pagamento pigione: mensile o trimestrale anticipato a scelta
- deposito cauzionale: tre mensilità di locazione da versare al piu' tardi alla firma del contratto su di un conto garanzia affitti di primaria banca
svizzera o mediante SwissCaution
- durata del contratto: da concordare, minimo tre anni
Dettagli
Numero di referenza 1012
Affitto netto CHF  1'750.- 
Spese accessorie CHF   4'800.-
Tipo di proprietà Appartamento
Luogo 6962 Lugano - Viganello
Locali 3.0
Mq 82.0
Mq lordi 96.6
Anno di costruzione 1986
Stato immobile Ottimo
Standard rifiniture Standing buono
Camere da letto 2
Bagni 1
Doccia 1
Garage/Box auto 2
Ascensore Si
Giardino Si
Camino Si
Cantina Si
Numero piano 1
Numero piani tot. 3
Documenti allegati
Immagini
Mappa

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